Nhà bạn đang trải qua {quá trình|tiến trình|quy trình} xuống cấp {và|&} bạn muốn tính chi phí nâng tầng nhà để tiến hành sửa nhà, mở rộng diện tích, thay đổi nhu cầu {sử dụng|xử dụng|dùng}. Cùng Doctor Home tham khảo bảng báo giá cải tạo nâng tầng nhà mới nhất 2024 nhé!
1. Những lưu ý khi sửa nhà nâng tầng
Sửa chữa {và|&} nâng cấp không gian nhà cũ sẽ khó {và|&} {phức tạp|cầu kỳ} hơn xây dựng một {căn nhà|tòa nhà} mới. Việc “đổi trang phục” cho không gian đã xuống cấp không phải là chuyện đơn giản, đặc biệt là {với những|với các} gia đình có ý định nâng tầng. {Dưới đây|Bên dưới} là một số lưu ý quan trọng mà bạn {cần biết|cần phải biết|nên biết} khi bạn định sửa nhà {và|&} nâng tầng:
1.1. Kiểm tra tình trạng hiện tại
Trước khi nâng tầng, quan trọng nhất là phải {kiểm tra|xem xét|đánh giá} {nền móng|tiền đề} {và|&} cột chịu lực để đảm bảo chúng đủ điều kiện cho việc nâng tầng. Kiểm định móng, cột, dầm, sàn (gọi chung là kiểm định chất lượng công trình hoặc kiểm định kết cấu) là {cần thiết|thiết yếu|rất cần thiết} để đảm bảo an toàn cho người {sử dụng|xử dụng|dùng} {và|&} đảm bảo độ vững chắc cho ngôi nhà.
1.2. Gia cố móng
Phương pháp phổ biến {hiện nay|bây giờ|hiện giờ|lúc bấy giờ|lúc này|giờ đây} là tăng diện tích móng để tăng khả năng chịu lực. Sau khi móng được mở rộng, tiến hành khoan cấy thép có diện tích lớn vào đế móng, sau đó đổ bê tông.
1.3. Gia cố cột
Tùy thuộc vào tình trạng cụ thể {và|&} số tầng bạn muốn nâng, có nhiều phương án gia cố cột phù hợp. Bước đầu, loại bỏ lớp hồ của cột cũ, sau đó khoan cấy thép {và|&} đeo đai thép trước khi đổ bê tông.
Lưu ý: đây chỉ là phương án sơ bộ, tuỳ hiện trạng công trình mà kỹ sư lựa chọn phương án gia cố thích hợp.
1.4. Thi công nâng tầng
Sau hai công đoạn trên, {bạn có thể|bạn cũng có thể} bắt đầu thi công nâng tầng {theo|đi theo} bản thiết kế. Tận dụng kết cấu cũ của ngôi nhà trong {quá trình|tiến trình|quy trình} thiết kế mới có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí.
Nhớ rằng, trước khi bắt đầu dự án, bạn {nên|chỉ nên} tham khảo ý kiến của kỹ sư {và|&} kiến trúc sư để đảm {bảo rằng|nói rằng} kế hoạch sửa nhà nâng tầng của bạn là an toàn {và|&} hiệu quả.
2. Bảng báo giá tính chi phí sửa nhà nâng tầng để quý khách hàng tham khảo
Dr. Home trân trọng gửi {đến|cho đến} quý khách bảng giá chi tiết dịch vụ cải tạo nâng tầng nhà phố {bao gồm|gồm có} các hạng mục {và|&} công việc cụ thể. Xin lưu ý, đây chỉ là {dự toán|dự tính} dành cho điều kiện thông thường. Giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào tình trạng hiện tại của công trình, vật liệu mà quý khách chọn, cách thức thực hiện công việc, điều kiện vận chuyển vật liệu xây dựng… Báo giá cuối cùng sẽ được gửi {đến|cho đến} quý khách sau khi trao đổi cụ thể để đảm bảo phương án tối ưu {theo|đi theo} ý muốn của quý khách.
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO NÂNG TẦNG NHÀ PHỐ DOCTOR. HOME | |||||
| STT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO | ||
| SỬA CHỮA NHÀ Ở | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | {Tổng cộng|Tổng số} | |||
| CÔNG TÁC SỐ 1 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |||||
| 1 | {Đập phá|Phá huỷ} bê tông | {m2|mét vuông} | 110 | 110 | |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | {m2|mét vuông} | 80 | 80 | |
| 3 | Đục gạch nền cũ | {m2|mét vuông} | 60 | 60 | |
| 4 | Đục gạch ốp tường | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | {m2|mét vuông} | 75 | 75 | |
| 6 | Dóc tường nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} | {m2|mét vuông} | 60 | 60 | |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | {m2|mét vuông} | 55 | 55 | |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 9 | Đào đất | m3 | 280 | 280 | |
| 10 | Nâng nền | {m2|mét vuông} | 150 | 80 | 230 |
| CÔNG TÁC SỐ 2 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 1,050,000 | 250 | 1,300,000 |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,250,000 | 350 | 1,600,000 |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,250,000 | 450 | 1,700,000 |
| 4 | Ván khuôn | {m2|mét vuông} | 135 | 120 | 255 |
| 5 | Thép ({khối lượng|trọng lượng} lớn 17.000đ/kg) | kg | 18 | 5 | 23 |
| CÔNG TÁC SỐ 3 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |||||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | {m2|mét vuông} | 115 | 85 | 200 |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | {m2|mét vuông} | 230 | 160 | 390 |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | {m2|mét vuông} | 255 | 145 | 400 |
| 4 | Trát tường (trong nhà) | {m2|mét vuông} | 45 | 110 | 155 |
| 5 | Trát tường (ngoài nhà) | {m2|mét vuông} | 45 | 130 | 175 |
| CÔNG TÁC SỐ 4 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |||||
| 1 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 {cm|centimet} | {m2|mét vuông} | 45 | 75 | 120 |
| 2 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | {m2|mét vuông} | 120 | 125 | 245 |
| 3 | Lát gạch (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư gạch) | {m2|mét vuông} | 25 | 120 | 145 |
| 4 | Ốp gạch tường, nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư gạch lát) |
{m2|mét vuông} | 25 | 120 | 145 |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10 | 30 | 40 |
| CÔNG TÁC SỐ 5 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |||||
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} | {m2|mét vuông} | 130 | 90 | 220 | |
| CÔNG TÁC SỐ 6 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |||||
| 1 | Lợp mái ngói (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư) | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| 2 | Lợp mái tôn (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư) | {m2|mét vuông} | 30 | 30 | |
| CÔNG TÁC SỐ 7 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | {m2|mét vuông} | 1,100,000 | 450 | 1,550,000 |
| -:- 1,350,000 | -:- 850,000 | -:- 2,200,000 | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính {theo|đi theo} kg hoặc {m2|mét vuông}) | |||
| CÔNG TÁC SỐ 8 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||||
| 1 | Nhân công | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| thi công điện | Sàn | -:- 165,000 | -:- 165,000 | ||
| 2 | Nhân công thi công nước (Tính {theo|đi theo} phòng {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh}, phòng bếp tính bằng ½ phòng {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh}) | Phòng | 2,300,000 | 2,300,000 | |
| -:- 2,900,000 | -:- 2,900,000 | ||||
| CÔNG TÁC SỐ 9 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| CÔNG TÁC 10 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||||
| 1 | Trần thả | {m2|mét vuông} | 145,000 – 155,000 | 145,000 – 155,000 | |
| khung xương | |||||
|
2 |
Trần thả | {m2|mét vuông} | 160,000 – 170,000 | 160,000 -170,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường | |||||
|
3 |
Trần chìm | {m2|mét vuông} | 180,000 – 190,000 | 180,000 – 190,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường tấm Thái Lan | |||||
| Nội tấm chống ẩm | |||||
|
4 |
Trần chìm | {m2|mét vuông} | 195,000 – 215,000 | 195,000 – 215,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường tấm chống ẩm | |||||
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | {m2|mét vuông} | 215,000 – 235,000 | 215,000 – 235,000 | |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | {m2|mét vuông} | 325,000 – 355,000 | 325,000 – 355,000 | |
| CÔNG TÁC SỐ 11 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | ||
| 3 | Giấy dán tường | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home Ghi chú: • Đơn giá trên chưa {bao gồm|gồm có} thuế giá trị gia tăng VAT. • Đơn giá trên đối {với những|với các} công trình có {khối lượng|trọng lượng} lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có {khối lượng|trọng lượng} nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể {và|&} báo giá riêng. • Đơn giá sửa nhà {chính|chủ đạo} xác hơn khi gia chủ {và|&} công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường {thực tế|thực tiễn|trong thực tế|trong thực tiễn|thực tại}. |
|||||
*Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo. Bảng báo giá chi tiết {từng|đã từng} hạng mục sẽ được gửi {đến|cho đến} quý khách sau khi kỹ sư của Doctor Home thực hiện khảo sát trực tiếp tại công trình của quý khách. Chỉ khi đã thống nhất về {tiến độ|tiến trình}, vật liệu xây dựng, {và|&} biện pháp thực hiện, chúng tôi mới tiến hành báo giá chi tiết với chủ đầu tư.
3. Vật liệu {sử dụng|xử dụng|dùng} trong {quá trình|tiến trình|quy trình} sửa nhà nâng tầng
Trong lĩnh vực xây dựng {và|&} sửa chữa nhà, vật liệu chiếm tỷ lệ 70% tổng giá trị của một dự án. Đây là một yếu tố {vô cùng|cực kì} quan trọng {ảnh hưởng|tác động} {đến|cho đến} chất lượng, chi phí {và|&} thời gian thi công của công trình. Theo sự tiến bộ của khoa học kỹ thuật, nguyên liệu xây dựng cũng đã phát triển từ đơn giản {đến|cho đến} {phức tạp|cầu kỳ}, từ truyền thống {đến|cho đến} hiện đại. Chất lượng của nguyên liệu ngày càng được cải thiện, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của ngành xây dựng.
3.1. Vật liệu xây dựng phần thô
Các vật liệu xây dựng phần thô {đóng vai|vào vai} trò quan trọng trong {quá trình|tiến trình|quy trình} xây dựng. Những nguyên liệu như sắt, thép, cát, đá, {xi măng|xi-măng}… là những yếu tố {cơ bản|căn bản} quyết định {đến|cho đến} tuổi thọ {và|&} sự bền vững của ngôi nhà. Doctor Home luôn lựa chọn nguồn nguyên liệu uy tín {và|&} chất lượng nhất để đảm bảo độ bền của công trình.
3.2.Vật liệu hoàn thiện
Vật liệu hoàn thiện chịu trách nhiệm về mặt thẩm mỹ tạo {nên|chỉ nên} vẻ đẹp cho ngôi nhà. Các vật liệu hoàn thiện ngày nay rất đa dạng về mẫu mã, quy cách, giá thành, {nguồn gốc|xuất xứ} {xuất xứ|nguồn gốc xuất xứ|nơi sản xuất}. Việc lựa chọn những {thương hiệu|brand name|brandname} đầu ngành quyết định độ bền, sự sang trọng {và|&} đẳng cấp của công trình. Quý khách có thể chọn lựa sửa nhà nâng tầng trọn gói tùy thuộc vào điều kiện kinh tế {và|&} yêu cầu về thẩm mỹ, vật tư để {cân nhắc|suy xét|xem xét} chọn gói trung bình, khá hoặc cao cấp.
4. Các hạng mục sửa nhà thêm tầng {cơ bản|căn bản}
4.1. Công tác tháo dỡ
- Tháo dỡ mái tôn cao <=16m
- Tháo dỡ các kết cấu thép bị han rỉ, hư hỏng vì kéo, xà gồ
- Tháo dỡ trần
- Lắp dựng, tháo dỡ dàn giáo trong sửa chữa dầm, trần có chiều cao >3,6m, chiều cao chuẩn 3,6m
- Tháo dỡ hệ thống điện
4.2. Công tác xây dựng cải tạo nâng tầng nhà
4.2.1. Công tác ván khuôn
- Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn sàn mái
- Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn xà dầm, giằng
- Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cột vuông, chữ nhật
4.2.2. Công tác cốt thép
- Khoan cấy thép cột, sàn
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép xà dầm, chiều cao <=16m
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép cột, chiều cao <=16m
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép sàn, chiều cao <=16m
4.2.3. Công tác bê tông nâng tầng nhà
- Bê tông xà dầm, giằng nhà đá 1×2, vữa BT mác 300
- Bê tông sàn mái đá 1×2, vữa BT mác 300
- Bê tông cột tiết diện <=0,1m2, chiều cao <=16m đá 1×2, vữa BT mác 300
4.2.4. Công tác xây tô
- Xây tường gạch ống 8x8x19 chiều dầy <=10cm h{&|và}lt;=16m, vữa XM mác 75
- Trát tường ngoài chiều dày trát 2cm, vữa XM mác 75
- Trát tường trong chiều dày trát 2cm, vữa XM mác 75
4.2.5. Công tác cầu thang
- Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cầu thang thường
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép cầu thang, chiều cao <=16m
- Bê tông cầu thang thường đá 1×2, vữa BT mác 300
- Xây các bộ phận kết cấu {phức tạp|cầu kỳ} khác gạch thẻ 4x8x19 h{&|và}lt;=16m, vữa XM mác 75
- Bậc cầu thang
4.2.6. Công tác mái
- Lắp dựng xà gồ thép ({sử dụng|xử dụng|dùng} xà gồ mái cũ)
- Lợp mái, che tường bằng tôn múi chiều dài {bất kỳ|bất cứ|bất kể}
4.2.7. Công tác hoàn thiện
- Làm trần giật cấp bằng tấm thạch cao
- Bả bằng ma tít vào tường
- Bả bằng ma tít vào cột, dầm, trần
- Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ bằng sơn maxilite
- Sơn lại tường tầng 2
- Cung cấp, lắp đặt hệ thống điện (chưa {bao gồm|gồm có} thiết bị)
- Cung cấp, lắp đặt hệ thống nước (chưa {bao gồm|gồm có} thiết bị)
- Láng nền sàn không đánh mầu dày 3cm, vữa XM mác 75
- Lát nền, sàn bằng gạch 600x600mm (gạch chủ nhà cung cấp)
- Công tác ốp gạch vào tường {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} (gạch chủ nhà cung cấp)
- Quét Sika chống thấm sàn {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh}, ô văng
5. Các công tác gia cố kết cấu trong báo giá sửa nhà nâng tầng
- Gia cố móng chịu lực: móng {đóng vai|vào vai} trò chịu lực quan trọng nhất của ngôi nhà. Trong {quá trình|tiến trình|quy trình} nâng cấp tầng, tải trọng tăng lên có thể {ảnh hưởng|tác động} {đến|cho đến} khả năng chịu lực của móng hiện có. Để đảm bảo sự ổn định của toàn bộ ngôi nhà {và|&} tránh tình trạng lún, nghiêng, việc gia cố móng là {cần thiết|thiết yếu|rất cần thiết}. Điều này giúp tăng khả năng chịu lực của móng, giữ cho ngôi nhà vững chắc.
- Gia cố cột chịu lực: cột {đóng vai|vào vai} trò quan trọng thứ hai trong việc chịu lực của ngôi nhà. Hàm lượng thép {và|&} kích thước tiết diện của cột đều là yếu tố quan trọng trong {quá trình|tiến trình|quy trình} gia cố. Đối với việc làm tăng kích thước cột, có thể {sử dụng|xử dụng|dùng} hóa chất sika để giảm kích thước cột mà vẫn đảm bảo độ mạnh mẽ của hỗn hợp vữa. Quy trình khoan cấy sắt cần tuân thủ {và|&} {sử dụng|xử dụng|dùng} hóa chất khoan cấy chuyên dụng như sika 731, 732, G5…
- Gia cố dầm {và|&} sàn chịu lực: gia cố dầm {và|&} sàn, mặc dù ít xuất hiện trong công tác nâng cấp tầng nhà, nhưng vẫn {đóng vai|vào vai} trò quan trọng. Phương pháp gia cố cho dầm {và|&} sàn {tương tự|tương tự như|giống như} như gia cố móng {và|&} cột. {Dựa vào|Nhờ vào} hiện trạng {và|&} bản vẽ thiết kế mới, xác định các cấu kiện cần phải gia cố. Sau khi hoàn thành gia cố, công việc sửa chữa có thể tiếp tục {theo|đi theo} {quy trình|tiến trình|quá trình} thông thường.
5. Kinh nghiệm lựa chọn công ty sửa nhà trọn gói uy tín
Hiện nay, thị trường xây dựng đang phát triển mạnh mẽ, với sự xuất hiện của nhiều nhà thầu đa dạng về quy mô. Tìm kiếm một nhà thầu uy tín {và|&} chất lượng không phải là nhiệm vụ đơn giản, đặc biệt là khi có nhiều lựa chọn. Để đảm bảo chọn được đối tác tin cậy, quan trọng nhất là quan sát thái độ làm việc từ người đứng đầu {đến|cho đến} đội ngũ nhân công của nhà thầu. Ngoài ra, tính pháp lý cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự thuận lợi trong {quá trình|tiến trình|quy trình} hợp tác.
Một lưu ý quan trọng khác khi lựa chọn công ty xây dựng là {nên|chỉ nên} {xem xét|đánh giá|kiểm tra} về thời gian hoạt động của họ, số năm thành lập {và|&} các dự án đã hoàn thành. Quá trình này cần sự {cân nhắc|suy xét|xem xét} kỹ lưỡng, {và|&} việc tham khảo ý kiến từ những người có kinh nghiệm trong xây dựng là quan trọng để đưa ra quyết định {chính|chủ đạo} xác.
Để có một công ty xây dựng nhà, cải tạo nâng tầng nhà uy tín, quan trọng là phải {kiểm tra|xem xét|đánh giá} trình độ của kiến trúc sư {và|&} kỹ năng của đội ngũ nhân viên. Kiến trúc sư giỏi sẽ đưa ra ý tưởng phù hợp, trong khi kỹ sư {và|&} đội ngũ nhân công chất lượng cao sẽ biến ý tưởng đó thành hiện thực. Điều này đặt ra vai trò quan trọng của họ trong việc đảm bảo vẻ đẹp {và|&} chất lượng của công trình.
Giá cả cũng là một yếu tố quan trọng khác cần {xem xét|đánh giá|kiểm tra}. Không {nên|chỉ nên} chọn lựa dựa trên giá rẻ mà quên đi chất lượng, vì những lựa chọn này thường dẫn {đến|cho đến} các vấn đề như chất lượng công trình kém, chi phí phát sinh không {dự đoán|dự kiến} được.
Khi đã quyết định chọn một đối tác, {quá trình|tiến trình|quy trình} ký kết hợp đồng là bước quan trọng. Hợp đồng {nên|chỉ nên} định rõ các điều khoản {và|&} cam kết về chất lượng công trình. Bảo hành sau khi hoàn thành công trình cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo sự {chăm sóc|chăm lo} {và|&} duy trì của ngôi nhà.
Đối với dịch vụ cải tạo nâng tầng nhà của Doctor Home chúng tôi cam kết mang lại chất lượng {và|&} lợi ích toàn diện cho khách hàng. Việc tiết kiệm thời gian, công sức, {và|&} chi phí là những {điểm mạnh|ưu điểm|ưu thế} khi chọn lựa dịch vụ của chúng tôi. Ngoài ra, {chính|chủ đạo} sách bảo hành dài hạn {và|&} {quy trình|tiến trình|quá trình} xây dựng đồng nhất cũng là những {ưu điểm|ưu thế|điểm mạnh} mà chúng tôi mang lại cho gia chủ.
6. Lợi ích khi gia chủ lựa chọn dịch vụ cải tạo nâng tầng nhà của Doctor Home
6.1. Sự {an tâm|yên tâm} tuyệt đối bởi các chứng chỉ của công ty Dr. Home
Nếu là một nhà thầu hoặc công ty xây dựng uy tín thì đơn vị này sẽ có những loại giấy tờ, chứng chỉ liên quan trong lĩnh vực như:
- Giấy chứng nhận {đăng ký|đk} doanh nghiệp: có thông tin vốn {và|&} người đại diện.
- Chứng chỉ năng lực hoạt động: Thiết kế/Xây dựng công trình Hạng I, II, III.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư: được đào tạo bày bản, có chứng chỉ hành nghề
- Đội ngũ chuyên môn: kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn cao, kỹ thuật thi công hoàn thiện cao, kinh nghiệm dày dặn.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Quá trình làm việc có hồ sơ, kế hoạch, nhật ký công trình rõ ràng, chi tiết
- Các loại chứng chỉ khác: nếu có một số loại chứng chỉ khác sẽ là một {ưu thế|ưu điểm|điểm mạnh} lớn. Ví dụ như Chứng chỉ Hệ thống quản lý chất lượng ISO, chứng chỉ khảo sát địa hình/địa chất, chứng chỉ thiết kế, chứng chỉ giám sát, chứng chỉ kiểm định, chứng chỉ quản lý dự án…
6.2. Quy trình xây dựng nhanh chóng {và|&} đồng nhất
Dr. Home thực hiện một {quy trình|tiến trình|quá trình} làm việc rõ ràng {và|&} minh bạch để đảm bảo sự hiệu quả {và|&} chất lượng trong {quá trình|tiến trình|quy trình} sửa chữa {và|&} cải tạo nâng tầng nhà. Quy trình này được chia thành các bước cụ thể như sau:
Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin
Khách hàng có nhu cầu {sử dụng|xử dụng|dùng} dịch vụ thiết kế hoặc cải tạo sửa chữa nhà phố {và|&} liên hệ với Doctor Home. Khách hàng cung cấp thông tin chi tiết như tên {và|&} số điện thoại người liên hệ, hạng mục cần sửa chữa, diện tích, số tầng nhà, {địa chỉ|address} công trình cần sửa, hình ảnh hiện trạng nếu có, {và|&} bản vẽ hoàn công nếu muốn thay đổi kết cấu nhà.
Bước 2: Tư Vấn, Báo Giá Sơ Bộ
Sau khi {tiếp nhận|thu nạp|kết nạp|thu nhận} thông tin, nhân viên sẽ tư vấn sơ bộ về hạng mục sửa chữa, {xem xét|đánh giá|kiểm tra} cần xin phép hay không, {và|&} đưa ra báo giá sơ bộ nếu có hình ảnh trực quan.
Bước 3: Kỹ Sư Khảo Sát Thực Tế
Kỹ sư của Dr. Home sẽ {đến|cho đến} công trình để đo đạc, đánh giá hiện trạng, {và|&} thiết kế bản vẽ kiến trúc hoặc kết cấu. Sau 3-7 ngày khảo sát, bảng báo giá chi tiết sẽ được gửi cho khách hàng, {bao gồm|gồm có} cả đề xuất của kỹ sư.
Bước 4: Tiến Hành Sửa Chữa, Nghiệm Thu Bàn Giao
Nếu khách hàng đồng ý, Dr. Home lập hợp đồng, ký kết với khách hàng, {và|&} tiến hành sửa chữa. Hợp đồng quy định đơn giá, vật tư, {tiến độ|tiến trình}, bảo hành bảo trì, {và|&} quyền lợi của cả hai bên. Sau khi hoàn thành, sẽ có nghiệm thu bàn giao cho chủ đầu tư.
Bước 5: Nhận Phản Hồi Dịch Vụ
Nhân viên sẽ liên hệ với khách hàng để nhận phản hồi sau nghiệm thu. Nếu có {sai sót|thiếu sót} cần chỉnh sửa, họ sẽ thông báo {và|&} có nhân viên xuống {kiểm tra|xem xét|đánh giá} {và|&} xử lý để đảm bảo hài lòng cho khách hàng.
6.3. Chính sách bảo hành dài hạn
Mọi công trình thực hiện bởi Công ty Sửa chữa nhà Doctor Home đều được bảo hành 100%. Chúng tôi áp dụng chế độ bảo hành {và|&} bảo trì tùy thuộc vào {từng|đã từng} hạng mục thi công. Thời gian bảo hành cho mỗi công trình có thể lên {đến|cho đến} 5 năm đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
7. Bên cạnh đó, Doctor Home cam kết với khách hàng
Với sự lãnh đạo của Ban Giám Đốc – chúng tôi cam kết đặt tâm huyết vào {từng|đã từng} chi tiết, {từng|đã từng} công đoạn trong {quá trình|tiến trình|quy trình} thi công để mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng.
- {Với hơn|Với trên} 11 năm kinh nghiệm {và|&} hàng trăm dự án thành công: Doctor Home luôn đặt chất lượng công trình {và|&} sự hài lòng của khách hàng lên đầu.
- Doctor Home mang {đến|cho đến} những dịch vụ đa dạng: cải tạo nhà, sửa chữa nhà phố trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô, nâng cấp tầng {và|&} nâng nền nhà chuyên nghiệp, uy tín {và|&} chất lượng, để đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng đối với ngôi nhà.
- Đội ngũ bác sĩ của chúng tôi: là những kỹ sư kiến trúc sư giàu kinh nghiệm {tận tâm|hết lòng} mang {đến|cho đến} những giải pháp toàn diện.
- Chi phí hợp lý: chi phí hợp lý, tương xứng với chất lượng, mang lại sự hoàn hảo cho ngôi nhà.
- Hợp đồng thi công minh bạch: được ký kết {một cách|1 cách} rõ ràng, đảm bảo lợi ích cho cả hai bên.
- Tiến độ thi công: cam kết đúng như đã thỏa thuận.
- Kỹ thuật thi công: tiên tiến, chuẩn xác {và|&} tỉ mỉ.
- Không bán thầu: công trình được Dr. Home trực tiếp giám sát {và|&} thi công.
- Bảo hành, bảo trì dài hạn: lên {đến|cho đến} 5 năm. Chúng tôi luôn sẵn sàng {chăm sóc|chăm lo} ngôi nhà của bạn như {chính|chủ đạo} ngôi nhà của mình, giúp bạn hoàn toàn {an tâm|yên tâm} khi ngôi nhà bạn đang được {chăm sóc|chăm lo} bởi các chuyên gia của chúng tôi.
8. Công trình {thực tế|thực tiễn|trong thực tế|trong thực tiễn|thực tại} của chúng tôi
Mẫu 1: Ngôi nhà mang phong cách kiến trúc hình khối mạnh mẽ
- Chủ đầu tư: Chị Thúy
- Địa điểm thi công: Đà Lạt
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Diện tích: 15m x 10m
Chỉ cần một cái nhìn về mẫu thiết kế cải tạo nhà phố đẹp, độc đáo này, {bạn sẽ|các bạn sẽ} cảm nhận ngay phong cách năng động toát lên từ {từng|đã từng} khối kiến trúc mạnh mẽ. Việc thiết kế các ô cửa lớn cũng giúp không gian trong nhà {trở nên|trở thành} thông thoáng, hòa quyện với ánh sáng tự nhiên {một cách|1 cách} hoàn hảo. Đặc biệt, {xung quanh|bao quanh} ngôi nhà được {chăm sóc|chăm lo} kỹ lưỡng {với các|với những} khu vườn xanh mát, tạo ra những khoảng trống sống động {và|&} gần gũi với thiên nhiên. Đối {với những|với các} ai yêu thích hình khối, đây {chính|chủ đạo} là một sự lựa chọn cho ý tưởng cải tạo nhà phố đẹp, xuất sắc {và|&} đẳng cấp mà bạn không {nên|chỉ nên} bỏ qua!
Mẫu 2: Bản giao hưởng giữa văn hóa phương Đông {và|&} phương Tây
- Chủ đầu tư: Chú Lộc
- Địa điểm thi công: Verosa Park Khang Điền, Quận 9
- Phong cách thiết kế: Đông Dương (Indochine Style)
- Diện tích: 6m x 17m
Mặc dù đã trôi qua vài thập kỷ, nhưng những tác phẩm kiến trúc mà Pháp để lại vẫn toát lên vẻ đẹp cuốn hút {và|&} {riêng biệt|cá biệt}. Trong đó, phong cách Indochine là sự hòa quyện {tinh tế|tinh ý} giữa sự truyền thống của Á Đông {và|&} vẻ lãng mạn, hiện đại của kiến trúc Pháp. Mọi người đều không thể không chú ý {đến|cho đến} sự giản dị, thân thiện của các trang trí {cơ bản|căn bản} như giường, chăn, gối,… {thay vì|thay cho} những bộ bàn ghế {phức tạp|cầu kỳ}.
Mẫu 3: Cải tạo nhà phố đẹp, sang trọng, đẳng cấp cùng phong cách tân cổ điển
- Chủ đầu tư: Chị Hương
- Địa điểm thi công: Quận Tân Bình
- Phong cách thiết kế: Tân Cổ Điển
- Diện tích: 6m x 20m
Công trình cải tạo nhà phố đẹp, sang trọng với lối kiến trúc tân cổ điển. Ngôi nhà gây ấn tượng mạnh với hệ thống phào chỉ {tinh tế|tinh ý} {và|&} công phu, tạo {nên|chỉ nên} vẻ đẹp {lôi cuốn|thu hút|hấp dẫn|thú vị}. Cửa đi, nội thất {bên trong|bên phía trong|phía bên trong} ngôi nhà được làm từ gỗ màu nâu quyến rũ, hòa quyện với gam màu trắng {tinh tế|tinh ý} tạo ra một diện mạo đầy uy quyền, đẳng cấp.
9. Một số câu hỏi về cách tính chi phí nâng tầng nhà?
9.1. Xây {thêm 1|thêm một} tầng hết bao nhiêu tiền?
Việc xây dựng {thêm một|thêm 1} tầng hoặc nhiều tầng phụ thuộc vào diện tích cần sửa, cũng như loại vật liệu hoàn thiện mà chủ nhà mong muốn. Các vật liệu này {bao gồm|gồm có} gạch ốp lát cho cầu thang {và|&} sàn nhà, tường nhà, trần thạch cao, {và|&} các vật dụng nội thất cho tầng mới.
Ví dụ, đối {với một|với 1} {căn nhà|tòa nhà} có diện tích 40m2, chi phí để xây {thêm một|thêm 1} tầng bằng bê tông {và|&} các công việc liên quan như xây cầu thang, đổ bê tông cốt thép cho dầm sàn, hoàn thiện lớp gạch nền {và|&} tường, sơn nước cho tường, lắp đặt trần thạch cao chất lượng từ Vĩnh Tường, {và|&} lắp đặt mái tôn chống nóng tốt, có thể dao động từ 350 {đến|cho đến} 500 triệu VNĐ. Đây là mức chi phí tham khảo dựa trên vật liệu {và|&} công nghệ thi công chất lượng cao của Doctor Home. Tuy nhiên, nếu quý khách có yêu cầu đặc biệt hoặc muốn tùy chỉnh nội thất, chi phí có thể điều chỉnh tùy {theo|đi theo} nhu cầu cụ thể.
10. Liên hệ công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
Nếu bạn đang cần một dịch vụ thi công cải tạo nâng tầng nhà, sửa chữa nhà phố, biệt thự uy tín chất lượng, liên hệ Doctor Home để được đội ngũ kỹ sư chúng tôi {hỗ trợ|bổ trợ} tư vấn chi tiết nhé! Sau khi {tiếp nhận|thu nạp|kết nạp|thu nhận} thông tin về công trình, thông tin này sẽ được chuyển cho kỹ sư/kiến trúc sư & liên hệ khách hàng để khảo sát, tư vấn trực tiếp tại công trình, sau đó tiến hành báo giá.
Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
- Mã số thuế: 0315058363
- Điện thoại: 0901.172.859
- Email: cskh.drhome@gmail.com
- Website: https://drhome.com.vn/
- Chỉ đường Doctor Home Quận 10: https://g.page/drhome1707
- Trụ sở: 22 Đường số 8, Khu Z756, Phường 12, Quận 10, TP HCM
- Văn phòng: 102 Đường 291 (Verosa Park), Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức