{Bạn đang có nhu cầu|Bạn có nhu cầu} thi công cải tạo nhà phố nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Đừng lo, hãy tham khảo ngay bài viết {dưới đây|bên dưới} của Doctor Home sẽ giúp bạn sở hữu đầy đủ kinh nghiệm để thi công cải tạo cho ngôi nhà của mình!
1. Thi công cải tạo nhà phố là như thế nào?
Thi công cải tạo nhà phố là {quá trình|tiến trình|quy trình} sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà khi xuất hiện tình trạng xuống cấp do thời gian hoặc do {tác động|ảnh hưởng} của các yếu tố {bên ngoài|bên phía ngoài|phía bên ngoài}. Ngoài ra, việc thi công cải tạo nhà phố còn được xuất phát từ nhu cầu chuyển đổi mục đích {sử dụng|xử dụng|dùng} của công trình hoặc liên quan {đến|cho đến} các công đoạn như giải phóng mặt bằng, tháo dỡ {một phần|1 phần} {và|&} thực hiện sửa chữa cải tạo. Đôi khi, {chúng ta có thể|chúng ta cũng có thể} mua lại một ngôi nhà từ người khác {và|&} sau đó cải tạo nó thành mới để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt {và|&} an cư của gia đình.
Thi công cải tạo nhà phố khác với sửa chữa nhà về diện tích {và|&} {khối lượng|trọng lượng} công việc, thường liên quan {đến|cho đến} thiết kế kiến trúc hoặc kết cấu. Sửa chữa thì chủ yếu tập trung vào diện tích nhỏ {và|&} những công việc cụ thể hơn, như khắc phục hoặc thay thế các hạng mục hư hỏng với {khối lượng|trọng lượng} công việc nhỏ hơn.
Trong {quá trình|tiến trình|quy trình} cải tạo, có những công việc như nâng nền nhà, di dời cầu thang, thay thế trần thạch cao, đục bỏ gạch cũ để lát lại toàn bộ sàn nhà, hoặc {thậm chí|cho dù} cải tạo mặt tiền nhà {theo|đi theo} kiểu kiến trúc mới với vật liệu hiện đại. Ngược lại, sửa chữa thường liên quan {đến|cho đến} những công việc nhỏ như lát lại vài viên gạch nền bị phồng rộp, thay thế đường ống nước bị hỏng, hoặc thay đổi cửa đi {và|&} lavabo.
2. Khi nào cần phải thi công cải tạo nhà phố?
Để đảm bảo một không gian sống an toàn {và|&} tiện nghi cho gia đình, gia chủ cần đảm {bảo rằng|nói rằng} việc sửa chữa nhà được thực hiện kịp thời khi {cần thiết|thiết yếu|rất cần thiết}. Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thi công cải tạo nhà phố, chúng tôi xin giới thiệu một số trường hợp bạn {nên|chỉ nên} cải tạo là nhà cũ.
2.1. Nhà đã xuống cấp – xập xệ
Một trong những lý do {hàng đầu|bậc nhất} {khiến|sẽ khiến} chủ nhà quyết định đầu tư vào việc sửa sang hoặc nâng cấp {căn nhà|tòa nhà} hiện tại là do nó đã trải qua {quá trình|tiến trình|quy trình} {sử dụng|xử dụng|dùng} dài hạn {và|&} bắt đầu xuống cấp, xập xệ. Các {tác động|ảnh hưởng} của thời tiết, chất lượng vật liệu xây dựng {và|&} nhiều yếu tố khác có thể dẫn {đến|cho đến} việc xuất hiện nứt nẻ, sụt lún, mối mọt, {và|&} những vấn đề khác, đe dọa tính an toàn {và|&} chất lượng cuộc sống của gia đình.
Để giải quyết tình trạng này, chủ nhà cần thực hiện các công việc sửa chữa {và|&} cải tạo cho các phần quan trọng như móng, tường, mái, v.v., nhằm đảm bảo an toàn {và|&} độ bền của ngôi nhà. Ngôi nhà với kiến trúc lỗi thời cũng là một lý do quan trọng {khiến|sẽ khiến} bạn {nên|chỉ nên} {xem xét|đánh giá|kiểm tra} việc sửa chữa, nâng cấp {và|&} làm mới.
2.2. Thiếu không gian sống
Với sự phát triển của xã hội, nhu cầu về không gian {và|&} chất lượng sống ngày càng được nâng cao. Do đó, nếu {căn nhà|tòa nhà} hiện tại của bạn không đáp ứng đủ cho nhu cầu về không gian sống, {bạn có thể|bạn cũng có thể} {xem xét|đánh giá|kiểm tra} việc tiến hành thi công cải tạo nhà phố để mở rộng diện tích {sử dụng|xử dụng|dùng} của ngôi nhà. Có nhiều phương án để tối ưu hóa không gian sống trong nhà phố, {bao gồm|gồm có} việc xây thêm tầng, tận dụng không gian trên sân thượng hoặc thay đổi bố trí các phòng trong nhà để tối ưu hóa diện tích {sử dụng|xử dụng|dùng}.
Đối {với những|với các} người vừa mua nhà {và|&} phải đối mặt với tình trạng thiết kế không phù hợp, việc {sử dụng|xử dụng|dùng} dịch vụ thi công cải tạo nhà phố trọn gói là một giải pháp {tuyệt vời|tuyệt hảo}, các chuyên gia sẽ giúp thiết kế ngôi nhà {theo|đi theo} đúng ý muốn của bạn.
2.3. Trang trí nội thất
Nội thất {đóng vai|vào vai} trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sinh động cho {căn nhà|tòa nhà}. Nếu ngôi nhà hiện tại không phản ánh đúng phong cách {và|&} gu thẩm mỹ của gia đình, việc thay đổi nội thất sẽ giúp bạn cảm thấy thoải mái {và|&} dễ chịu hơn trong. Chủ nhà thay đổi phong cách nội thất {theo|đi theo} sở thích {cá nhân|tư nhân} {và|&} kết hợp {với những|với các} xu hướng thiết kế mới sẽ giúp tối ưu hóa không gian sống, tạo ra một môi trường sống hiện đại, tiện nghi {và|&} thời thượng.
Các công việc cải tạo nội thất có thể {bao gồm|gồm có} việc thay đổi {màu sắc|sắc màu}, chất liệu, sắp xếp bố trí đồ nội thất hoặc {thậm chí|cho dù} là thay thế những bộ phận cũ bị hỏng để tạo ra không gian sống mới {và|&} {hấp dẫn|thu hút|thú vị|lôi cuốn} hơn cho ngôi nhà của bạn.
2.4. Sơn lại nội ngoại thất
Việc làm mới lớp sơn ngoại thất của {căn nhà|tòa nhà} thường là một hạng mục không thể thiếu khi chủ nhà quyết định tiến hành các công việc thi công cải tạo nhà phố. Nguyên nhân chủ yếu là do sau {một thời|1 thời} gian {sử dụng|xử dụng|dùng}, bề mặt sơn {bên ngoài|bên phía ngoài|phía bên ngoài} có khả năng bị bong tróc, mất màu, gây {ảnh hưởng|tác động} {đến|cho đến} vẻ đẹp {và|&} giảm giá trị của ngôi nhà.
Nếu ngôi nhà của bạn {vẫn còn|vẫn còn đấy|vẫn còn đó} ổn định nhưng bạn muốn làm mới diện mạo bề ngoài, việc sơn mới, thay đổi gạch lát, cửa cổng là những giải pháp phù hợp.
2.5. Nâng cấp hệ thống điện – nước
Khi hệ thống điện nước xuống cấp, {bạn cần phải|bạn phải} nâng cấp để đảm bảo an toàn, tiết kiệm {và|&} thuận tiện trong {quá trình|tiến trình|quy trình} {sử dụng|xử dụng|dùng}. Điều này có thể {bao gồm|gồm có} việc thay mới ống nước, sửa chữa hệ thống điện, hoặc tăng cường công {suất|khẩu phần} để đáp ứng nhu cầu {sử dụng|xử dụng|dùng}.
2.6. Gia tăng giá trị bất động sản
Nếu bạn đang có ý định bán {căn nhà|tòa nhà} cũ của mình, việc thực hiện công việc cải tạo {và|&} sửa chữa sẽ đóng góp đáng kể vào việc nâng cao giá trị của ngôi nhà {và|&} {thu hút|hấp dẫn|thú vị|lôi cuốn} sự quan tâm của nhiều khách hàng tiềm năng. {Bạn có thể|Bạn cũng có thể} {xem xét|đánh giá|kiểm tra} cải tạo lại nội thất, sơn mới nội {và|&} ngoại thất hoặc {thậm chí|cho dù} là thay đổi bố trí các phòng để tạo ra không gian sống mới {và|&} đẹp hơn cho ngôi nhà.
2.7. Tân trang nhà đón năm mới
Một trong những lý do khác {khiến|sẽ khiến} chủ nhà quyết định thi công cải tạo nhà phố để tân trang lại ngôi nhà đón năm mới. Sự đổi mới sẽ mang {đến|cho đến} sinh khí cho ngôi nhà {và|&} chủ nhân cảm giác đặc biệt sảng khoái trong những ngày đầu năm, đón nhận nhiều niềm vui {và|&} may mắn trong dịp năm mới.
3. Kinh nghiệm thi công cải tạo nhà phố đẹp, tiết kiệm chi phí
Khi quyết định cải tạo lại nhà phố, điều quan trọng nhất là bạn {cần có|cần phải có} một kế hoạch cụ thể {và|&} chi tiết. Đây là bước đầu tiên {và|&} quan trọng nhất giúp bạn tiết kiệm được chi phí {và|&} đảm bảo công việc được thực hiện đúng như mong muốn.
Nhớ rằng, việc lựa chọn đúng dịch vụ sửa nhà trọn gói là quan trọng để đảm bảo công việc diễn ra thuận lợi {và|&} đạt được {kết quả|hậu quả} mong muốn. Hãy {cân nhắc|suy xét|xem xét} kỹ lưỡng trước khi quyết định! Lựa chọn phương án cải tạo nhà phố đẹp {và|&} tiết kiệm mọi chi phí đòi hỏi sự chú ý {đến|cho đến} kiến trúc hiện tại của ngôi nhà {và|&} các yếu tố như mục đích {sử dụng|xử dụng|dùng} của gia đình. Phương án thiết kế cải tạo nhà phố cũ sẽ phụ thuộc vào những yếu tố này.
3.1. Nhờ sự tư vấn từ kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm chuyên môn cao
Lựa chọn phương án thi công cải tạo nhà phố đẹp, an toàn {và|&} tiết kiệm chi phí đòi hỏi sự chuyên môn từ kiến trúc sư, kỹ sư vì bạn cần chú ý {đến|cho đến} kết cấu hiện tại của ngôi nhà {và|&} mục đích {sử dụng|xử dụng|dùng} của gia đình. Phương án thiết kế thi công cải tạo nhà phố sẽ được các chuyên gia tư vấn sau khi khảo sát trực tiếp thực trạng ngôi nhà.
3.2. Cải tạo mặt tiền nhà
Nếu muốn ngôi nhà {trở nên|trở thành} đẹp {và|&} hiện đại hơn, việc cải tạo mặt tiền là ưu tiên {hàng đầu|bậc nhất}. Mặt tiền là nơi tiếp xúc trực tiếp {với các|với những} yếu tố gây hư hỏng như {ánh nắng|tia nắng} mặt trời, gió, bụi bẩn, mưa… Một số phương án cải tạo có thể thực hiện {bao gồm|gồm có}:
- Thay đổi diện mạo khuôn viên {và|&} ban công mặt tiền: Loại bỏ toàn bộ lớp trát cũ, thay đổi lan can, sơn lại {theo|đi theo} thiết kế mới. {Cân nhắc|Suy xét|Xem xét} cắt bớt hoặc mở rộng sàn bê tông ban công.
- Thay đổi vật liệu {bên ngoài|bên phía ngoài|phía bên ngoài}: Lựa chọn ốp gạch, đá mới, thay đổi cửa, lan can bằng vật liệu khác hoặc thêm nội thất, mái che để củng cố {và|&} làm đẹp không gian trước nhà.
3.3. Xây thêm tầng
Nếu nhà cũ thiếu diện tích {và|&} không đáp ứng đủ nhu cầu {sử dụng|xử dụng|dùng}, việc xây thêm tầng là giải pháp tốt. Tuy nhiên, cần phải tính toán kỹ lưỡng trước khi thực hiện các công việc như nâng cấp hệ thống móng, sàn, tường, gia cố hệ thống cửa cổng để đảm bảo an toàn {và|&} đáp ứng đúng mục đích cũng như ngân sách phù hợp với tài {chính|chủ đạo} của gia đình.
Ngoài ra, bạn cần tuân thủ các quy định về chiều cao {và|&} mật độ xây dựng {theo|đi theo} {từng|đã từng} khu vực. Nếu không, {bạn sẽ|các bạn sẽ} phải chịu phạt {và|&} cần sửa lại công trình {theo|đi theo} đúng quy định.
3.4. Thiết kế lại công năng {sử dụng|xử dụng|dùng}
Những ngôi nhà phố với kiến trúc cũ thường gặp vấn đề về diện tích phòng, hệ thống điện nước kém, thiếu nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh}. Việc phân lại diện tích {và|&} thiết kế lại công năng {sử dụng|xử dụng|dùng} có thể giải quyết những vấn đề này:
- Tách phòng khách {và|&} phòng ăn: {Sử dụng|Xử dụng|Dùng} vách ngăn hoặc cửa trượt để tạo ra không gian sống {riêng biệt|cá biệt}.
- Mở rộng phòng tắm: Tháo bỏ vách ngăn hoặc {sử dụng|xử dụng|dùng} kính cường lực để tạo không gian mở {và|&} tiện nghi.
- Chuyển đổi phòng ngủ thành phòng làm việc hoặc giải trí: Tận dụng không gian thừa ra từ phòng ngủ không {sử dụng|xử dụng|dùng}.
3.5. Kiểm định công trình trước khi thi công cải tạo nhà phố
Chọn đơn vị thi công cải tạo nhà phố trọn gói chuyên nghiệp để khảo sát {và|&} kiểm định công trình {thực tế|thực tiễn|trong thực tế|trong thực tiễn|thực tại} để {đánh giá|xem xét|kiểm tra} hiện trạng {và|&} mức độ hư hỏng. Khi {cần thiết|thiết yếu|rất cần thiết}, các kỹ sư cần phải tiến hành kiểm định công trình bằng các thiết bị chuyên dụng như tiến hành nén bê tông lõi khoan, {dùng|xử dụng|sử dụng} súng bật nảy… Từ đó, đội ngũ kỹ sư chuyên môn sẽ đưa ra phương án {chính|chủ đạo} xác, hiệu quả cho {từng|đã từng} hạng mục thi công cải tạo nhà phố giúp bạn hạn chế các rủi ro, đảm bảo an toàn {và|&} tiết kiệm chi phí tốt nhất.
4. Thi công cải tạo nhà phố cần lưu ý những gì?
Thực hiện thi công cải tạo nhà phố đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng {và|&} quan tâm {đến|cho đến} một số điều quan trọng. {Dưới đây|Bên dưới} là những điểm cần lưu ý:
4.1. Xác định mục đích cải tạo {và|&} nhu cầu {sử dụng|xử dụng|dùng}
Bạn cần {trả lời|reply} được câu hỏi về mục đích cụ thể của việc thi công cải tạo nhà phố là để ở, kinh doanh, cho thuê, hay bán lại? Các mục đích khác nhau yêu cầu phương pháp cải tạo khác nhau. Xác định được mục {tiêu|hạt tiêu} thi công cải tạo nhà phố sẽ {hỗ trợ|bổ trợ} việc lựa chọn nội thất, chuẩn bị ngân sách, các hạng mục cần sửa chữa…
Nhu cầu {sử dụng|xử dụng|dùng} của bạn là gì? Bạn cần bao nhiêu phòng hay đơn giản chỉ là thay đổi nội thất hoặc mở rộng diện tích {sử dụng|xử dụng|dùng}… Từ đó, bạn tiến hành thương lượng với nhà thầu về hạng mục cải tạo, số lượng phòng, {và|&} tổng diện tích cần sửa chữa.
4.2. Kiểm tra hiện trạng nhà phố
{Đánh giá|Xem xét|Kiểm tra} tình trạng hư hại của nhà qua việc khảo sát trực tiếp bằng các thiết bị chuyên dụng, {đánh giá|xem xét|kiểm tra} tình trạng nền nhà, tham khảo các giấy tờ hồ sơ, chú ý {đến|cho đến} vật liệu {sử dụng|xử dụng|dùng} trước đây. Xem xét nhu cầu sửa chữa, bảo dưỡng, hoặc thay thế nội thất {và|&} thiết bị gia dụng {cần thiết|thiết yếu|rất cần thiết}.
4.3. Xác định ngân sách thi công cải tạo nhà phố
Xác định ngân sách cải tạo, đặt ra câu hỏi về mức đầu tư mong muốn. Tính toán chi phí cho vật liệu, nhân công, thiết kế, {và|&} các chi phí khác. Bạn đừng vì muốn tiết kiệm mà {sử dụng|xử dụng|dùng} các vật liệu kém, giá rẻ, điều đó sẽ gây {ảnh hưởng|tác động} trực tiếp {đến|cho đến} chất lượng công trình sau khi thi công.
4.4. {Dự kiến|Dự đoán} thời gian sửa chữa nhà
{Dự kiến|Dự đoán} thời gian sửa chữa nhà để có kế hoạch hợp lý cho cuộc sống {hằng ngày|mỗi ngày} {và|&} chuẩn bị chỗ ở cho gia đình trong {quá trình|tiến trình|quy trình} thi công cải tạo nhà phố.
4.5. Chọn vật liệu xây dựng chất lượng từ {thương hiệu|brand name|brandname} uy tín
Việc chọn vật liệu xây dựng chất lượng là rất quan trọng để đảm bảo sự bền vững {và|&} an toàn cho ngôi nhà. Hãy tìm kiếm các {thương hiệu|brand name|brandname} uy tín {và|&} có chứng nhận chất lượng để đảm bảo sự tin cậy {và|&} độ bền của vật liệu. Ngoài ra, cũng {nên|chỉ nên} {cân nhắc|suy xét|xem xét} giá cả {và|&} tính toán chi phí khi chọn vật liệu. Đừng quên {kiểm tra|xem xét|đánh giá} lại {thông số|tham số} kỹ thuật trước {khi mua|lúc mua} hoặc nhờ sự tư vấn của kiến trúc sư, kỹ sư để đảm bảo phù hợp với yêu cầu của dự án.
4.6. Đảm bảo phong thủy
{Cân nhắc|Suy xét|Xem xét} về phong thủy trong thiết kế, chú ý {đến|cho đến} hướng nhà, cửa {chính|chủ đạo}, số bậc thang, hướng bếp, cửa phòng ngủ, vị trí đặt giường… Bạn cần tìm sự giúp đỡ từ chuyên gia nếu gia đình bạn quan tâm về các vấn đề phong thủy nhà ở để {thu hút|hấp dẫn|thú vị|lôi cuốn} thêm may mắn, tài lộc {và|&} hanh thông cho các thành viên.
4.7. Xin giấy phép thi công cải tạo nhà phố
Trước khi tiến hành cải tạo nhà phố, bạn cần xin giấy phép thi công từ cơ quan chức năng. Điều này giúp đảm {bảo rằng|nói rằng} dự án được thực hiện {theo|đi theo} đúng quy định {và|&} tránh các rắc rối pháp lý sau này. Hãy chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ {và|&} thủ tục {cần thiết|thiết yếu|rất cần thiết} để đảm bảo việc xin giấy phép thi công cải tạo nhà phố được thuận lợi {và|&} nhanh chóng.
4.8. Nghiệm thu {và|&} hoàn công công trình
Bạn cần {kiểm tra|xem xét|đánh giá} kỹ hệ thống điện, đường ống cấp thoát nước, {và|&} các yếu tố liên quan {đến|cho đến} kết cấu phần thô, các hạng mục hoàn thiện đã đạt yêu cầu {và|&} đúng cam kết trước khi nghiệm thu {và|&} hoàn công. Hãy yêu cầu đơn vị thi công sửa chữa ngay nếu có vấn đề phát sinh để tránh các rủi ro sau này.
4.9. Lựa chọn đơn vị thi công cải tạo nhà phố trọn gói, chuyên nghiệp
Chọn đơn vị thi công có uy tín, có kinh nghiệm {và|&} có khả năng tư vấn về các giải pháp tối ưu. Các {tiêu|hạt tiêu} chí {đánh giá|xem xét|kiểm tra} công ty xây dựng chuyên nghiệp:
- Xem xét hồ sơ năng lực của công ty.
- Tham khảo các công trình {thực tế|thực tiễn|trong thực tế|trong thực tiễn|thực tại} về thi công cải tạo nhà phố.
- Có thâm niên hoạt động lâu năm, cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều kinh nghiệm để triển khai mặt bằng công năng khoa học, hợp lý cũng như {theo|đi theo} dõi chuẩn xác hiện trạng sàn, cột nhà, tường khi có nhà mới xây dựng bên cạnh.
- Quy trình làm việc, bảo hành, bảo trì công trình rõ ràng, dài hạn.
- Các hạng mục tư vấn, khảo sát, {báo giá|bảng báo giá|bảng giá} minh bạch rõ ràng.
5. {Bảng báo giá|Bảng giá|Báo giá} thi công cải tạo nhà phố tại Dr Home
Để đảm {bảo rằng|nói rằng} {quá trình|tiến trình|quy trình} cải tạo nhà diễn ra nhanh chóng, an toàn {và|&} hiệu quả về chi phí, việc chọn một đơn vị uy tín, giá cả hợp lý là rất quan trọng. Vậy hãy cùng tìm hiểu chi tiết về các dịch vụ của Dr Home {và|&} tham khảo {bảng giá|bảng báo giá|báo giá} thi công cải tạo nhà phố trọn gói nhé!
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ CÔNG TY DOCTOR. HOME | |||||
| STT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO | ||
| SỬA CHỮA NHÀ Ở | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | {Tổng cộng|Tổng số} | |||
| CÔNG TÁC SỐ 1 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |||||
| 1 | {Đập phá|Phá huỷ} bê tông | {m2|mét vuông} | 110 | 110 | |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | {m2|mét vuông} | 80 | 80 | |
| 3 | Đục gạch nền cũ | {m2|mét vuông} | 60 | 60 | |
| 4 | Đục gạch ốp tường | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | {m2|mét vuông} | 75 | 75 | |
| 6 | Dóc tường nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} | {m2|mét vuông} | 60 | 60 | |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | {m2|mét vuông} | 55 | 55 | |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 9 | Đào đất | m3 | 280 | 280 | |
| 10 | Nâng nền | {m2|mét vuông} | 150 | 80 | 230 |
| CÔNG TÁC SỐ 2 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 1,050,000 | 250 | 1,300,000 |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,250,000 | 350 | 1,600,000 |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,250,000 | 450 | 1,700,000 |
| 4 | Ván khuôn | {m2|mét vuông} | 135 | 120 | 255 |
| 5 | Thép ({khối lượng|trọng lượng} lớn 17.000đ/kg) | kg | 18 | 5 | 23 |
| CÔNG TÁC SỐ 3 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |||||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | {m2|mét vuông} | 115 | 85 | 200 |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | {m2|mét vuông} | 230 | 160 | 390 |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | {m2|mét vuông} | 255 | 145 | 400 |
| 4 | Trát tường (trong nhà) | {m2|mét vuông} | 45 | 110 | 155 |
| 5 | Trát tường (ngoài nhà) | {m2|mét vuông} | 45 | 130 | 175 |
| CÔNG TÁC SỐ 4 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |||||
| 1 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 {cm|centimet} | {m2|mét vuông} | 45 | 75 | 120 |
| 2 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | {m2|mét vuông} | 120 | 125 | 245 |
| 3 | Lát gạch (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư gạch) | {m2|mét vuông} | 25 | 120 | 145 |
| 4 | Ốp gạch tường, nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư gạch lát) |
{m2|mét vuông} | 25 | 120 | 145 |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10 | 30 | 40 |
| CÔNG TÁC SỐ 5 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |||||
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} | {m2|mét vuông} | 130 | 90 | 220 | |
| CÔNG TÁC SỐ 6 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |||||
| 1 | Lợp mái ngói (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư) | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| 2 | Lợp mái tôn (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư) | {m2|mét vuông} | 30 | 30 | |
| CÔNG TÁC SỐ 7 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | {m2|mét vuông} | 1,100,000 | 450 | 1,550,000 |
| -:- 1,350,000 | -:- 850,000 | -:- 2,200,000 | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính {theo|đi theo} kg hoặc {m2|mét vuông}) | |||
| CÔNG TÁC SỐ 8 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||||
| 1 | Nhân công | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| thi công điện | Sàn | -:- 165,000 | -:- 165,000 | ||
| 2 | Nhân công thi công nước (Tính {theo|đi theo} phòng {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh}, phòng bếp tính bằng ½ phòng {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh}) | Phòng | 2,300,000 | 2,300,000 | |
| -:- 2,900,000 | -:- 2,900,000 | ||||
| CÔNG TÁC SỐ 9 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| CÔNG TÁC 10 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||||
| 1 | Trần thả | {m2|mét vuông} | 145,000 – 155,000 | 145,000 – 155,000 | |
| khung xương | |||||
|
2 |
Trần thả | {m2|mét vuông} | 160,000 – 170,000 | 160,000 -170,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường | |||||
|
3 |
Trần chìm | {m2|mét vuông} | 180,000 – 190,000 | 180,000 – 190,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường tấm Thái Lan | |||||
| Nội tấm chống ẩm | |||||
|
4 |
Trần chìm | {m2|mét vuông} | 195,000 – 215,000 | 195,000 – 215,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường tấm chống ẩm | |||||
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | {m2|mét vuông} | 215,000 – 235,000 | 215,000 – 235,000 | |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | {m2|mét vuông} | 325,000 – 355,000 | 325,000 – 355,000 | |
| CÔNG TÁC SỐ 11 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | ||
| 3 | Giấy dán tường | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home Ghi chú: • Đơn giá trên chưa {bao gồm|gồm có} thuế giá trị gia tăng VAT. • Đơn giá trên đối {với những|với các} công trình có {khối lượng|trọng lượng} lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có {khối lượng|trọng lượng} nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể {và|&} {báo giá|bảng báo giá|bảng giá} riêng. • Đơn giá sửa nhà {chính|chủ đạo} xác hơn khi gia chủ {và|&} công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường {thực tế|thực tiễn|trong thực tế|trong thực tiễn|thực tại}. |
|||||
Dr. Home trân trọng gửi {đến|cho đến} quý khách {bảng giá|bảng báo giá|báo giá} chi tiết dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà phố, {bao gồm|gồm có} các hạng mục {và|&} công việc cụ thể.
Xin lưu ý, đây chỉ là {dự toán|dự tính} dành cho điều kiện thông thường. Giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào tình trạng hiện tại của công trình, vật liệu mà quý khách chọn, cách thức thực hiện công việc, điều kiện vận chuyển vật liệu xây dựng… {Tất cả|Mọi thứ} sẽ được trao đổi với quý khách để đảm bảo chọn lựa phương án tối ưu {theo|đi theo} ý muốn của quý khách.
6. Liên hệ với công ty thi công cải tạo nhà phố Doctor Home
Nếu bạn đang cần một dịch vụ thi công cải tạo nhà phố, biệt thự uy tín chất lượng, liên hệ Doctor Home để được đội ngũ kỹ sư chúng tôi {hỗ trợ|bổ trợ} tư vấn chi tiết nhé! Sau khi {tiếp nhận|thu nạp|kết nạp|thu nhận} thông tin về công trình, thông tin này sẽ được chuyển cho kỹ sư/kiến trúc sư & liên hệ khách hàng để khảo sát, tư vấn trực tiếp tại công trình, sau đó tiến hành {báo giá|bảng báo giá|bảng giá}.
Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
- Mã số thuế: 0315058363
- Điện thoại: 0901.172.859
- Email: cskh.drhome@gmail.com
- Website: https://drhome.com.vn/
- Chỉ đường Doctor Home Quận 10: https://g.page/drhome1707
- Trụ sở: 22 Đường số 8, Khu Z756, Phường 12, Quận 10, TP HCM
- Văn phòng: 102 Đường 291 (Verosa Park), Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức