Bạn đang cần tìm hiểu về chi phí hoàn thiện nhà đã xây thô cho nhà phố liền kề, shophouse của mình? {Đến|Cho đến} với Doctor Home, chúng tôi có hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, hoàn thiện nhà phố xây thô, các công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng, thiết kế thi công nội thất. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để {tham gia|tham dự} vào {quy trình|tiến trình|quá trình} làm việc {tận tâm|hết lòng} {và|&} được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn cao {hỗ trợ|bổ trợ} tư vấn, mang {đến|cho đến} những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình, bạn nhé!
1. Hoàn thiện nhà phố xây thô là gì?
Hoàn thiện nhà phố xây thô là {quá trình|tiến trình|quy trình} thực hiện nhiều công đoạn như tô trát tường, ốp lát gạch tường, lát gạch sàn nhà… Các công đoạn này cần đảm bảo thi công đúng kỹ thuật {và|&} đòi hỏi sự chăm chút, tỉ mỉ của người thợ để ngôi nhà được hoàn thiện đúng chất lượng, đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ.
Việc thi công cần tuân thủ đầy đủ các bước để đảm bảo độ bền, ví dụ như việc sơn nước bả mặt 2 lớp {và|&} 1 lần xả bột, sau đó thực hiện sơn 1 lớp lót {và|&} 2 lớp phủ. Lắp đặt lưới sắt phải tuân thủ kỹ thuật để tránh nứt, hở {và|&} bảo toàn thẩm mỹ.
Trên thị trường có 3 loại nhà phổ biến:
- Nhà được bán kèm nội thất đầy đủ, chỉ cần dọn vào ở mà không cần mua thêm {bất cứ|bất kể|bất kỳ} thứ gì.
- Nhà được bán sau khi đã hoàn thiện {cơ bản|căn bản}, nhưng chưa có nội thất như giường, tủ, thiết bị bếp…
- Nhà được bán sau khi chỉ xây dựng phần thô {và|&} hoàn thiện {bên ngoài|bên phía ngoài|phía bên ngoài}, {bên trong|bên phía trong|phía bên trong} chỉ có cấu trúc chưa tô trát, chưa xây tường ngăn phòng. Trong trường hợp này, bạn cần tìm công ty chuyên nghiệp để hoàn thiện nhà phố xây thô {và|&} nội thất.
{Dựa vào|Nhờ vào} nhu cầu của khách hàng, dịch vụ hoàn thiện nhà phố xây thô của Doctor Home sẽ tư vấn {và|&} thi công phù hợp để đảm bảo ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng, chất lượng {và|&} thẩm mỹ. Việc hoàn thiện nhà xây thô là một khái niệm quan trọng trong {quá trình|tiến trình|quy trình} tạo {nên|chỉ nên} không gian sống hoàn hảo, đòi hỏi sự chú ý đặc biệt từ khâu thiết kế {đến|cho đến} {tiến độ|tiến trình} xây dựng {và|&} chất lượng.
1.1. Cần làm những gì khi hoàn thiện nhà phố xây thô
Để hoàn thiện công trình nhà phố đã xây thô, bạn cần thực hiện các bước sau:
- Trát bả tường: cần thực hiện việc trát bả tường {một cách|1 cách} đều, mặt tường láng bóng {và|&} không có những {vết nứt|khe hở|khe nứt} nhỏ. Việc này yêu cầu sự {chính|chủ đạo} xác trong đo đạc, {vì vậy|theo đó|do đó} hãy {sử dụng|xử dụng|dùng} các dụng cụ đo chuyên dụng để có {kết quả|hậu quả} tốt nhất.
- Cán nền: đảm bảo bề mặt sàn mịn màng {và|&} không có {bất kỳ|bất cứ|bất kể} {vết nứt|khe hở|khe nứt} nào.
- Ốp lát gạch: khi ốp lát gạch bề mặt cần phẳng {và|&} đạt độ dốc {theo|đi theo} yêu cầu. Mạch lát cần được thiết kế {chính|chủ đạo} xác, không có gờ, nổi cộm để đảm bảo sàn không bị ố bề mặt, đảm bảo không bị bộp, không bong vỡ sau này.
- Sơn, vôi tường: việc sơn {và|&} vôi tường cũng là một bước quan trọng. Bề mặt sơn cần đảm bảo đều màu, láng mịn {và|&} không có vết loang ố. Lớp sơn không được có bọt khí nổi cộm, mà phải đảm bảo bề mặt được láng mịn.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước: sau khi hoàn thành các bước trang trí ngoại thất, bạn cần lắp đặt hệ thống điện {và|&} nước. Điều này {bao gồm|gồm có} việc chạy dây điện, lắp đặt ổ cắm, công tắc, hệ thống điện lạnh cũng như đường ống nước để đảm bảo các tiện ích điện {và|&} nước hoạt động hiệu quả.
- Lắp đặt nội thất: cuối cùng, hãy tiến hành lắp đặt nội thất cho ngôi nhà của bạn. Điều này có thể {bao gồm|gồm có} việc đặt bàn, ghế, tủ kệ {và|&} các vật dụng trang trí khác để tạo {nên|chỉ nên} không gian sống thoải mái {và|&} tiện nghi.
Lưu ý rằng trong {quá trình|tiến trình|quy trình} hoàn thiện nhà, bạn cần chú ý {đến|cho đến} các {tiêu|hạt tiêu} chí kỹ thuật {và|&} thẩm mỹ để đảm {bảo rằng|nói rằng} công trình hoàn thiện đạt được chất lượng cao {và|&} mang lại sự thoải mái.
2. Cách tính chi phí hoàn thiện nhà xây thô?
2.1. Cách thứ 1: Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô {theo|đi theo} {m2|mét vuông}
Trong cách báo giá này, chủ đầu tư cần cung cấp bản vẽ {và|&} {mô tả|miêu tả} công việc cần thực hiện hoặc nhà thầu sẽ thực hiện khảo sát để đánh giá hạng mục công việc cần hoàn thiện của căn nhà {và|&} sau đó báo giá dựa trên diện tích xây dựng {m2|mét vuông}. Phương thức này nhanh chóng, giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá hoàn thiện nhà, nhưng cũng mang {theo|đi theo} rủi ro về độ {chính|chủ đạo} xác của đơn giá, vật liệu thi công… có thể dẫn {đến|cho đến} mâu thuẫn giữa nhà thầu {và|&} chủ đầu tư trong {quá trình|tiến trình|quy trình} thi công.
Đặc biệt, lưu ý rằng đây chỉ là bảng giá tham khảo cho công tác hoàn thiện nhà phố xây thô. Bảng giá chi tiết sẽ được chúng tôi gửi {đến|cho đến} khách hàng sau khi kỹ sư của Doctor Home thực hiện khảo sát trực tiếp công trình {và|&} {thảo luận|tranh luận} với chủ đầu tư. Bảng giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu xây dựng, {tiến độ|tiến trình} thi công, điều kiện vận chuyển, {và|&} phương pháp thi công.
2.2. Cách thứ 2: Báo giá hoàn thiện nhà ở {bằng cách|bằng phương pháp} bóc tách chi tiết
Báo giá chi tiết thông qua việc bóc tách {từng|đã từng} hạng mục công việc. Chủ đầu tư cung cấp bản vẽ thiết kế {cơ bản|căn bản}, yêu cầu về vật liệu, {màu sắc|sắc màu}, kiểu thiết kế, hoặc nhà thầu tiến hành khảo sát {và|&} đo lường lại {khối lượng|trọng lượng} công việc còn lại. Sau đó, nhà thầu sẽ bóc tách {dự toán|dự tính} chi tiết dựa trên {thực tế|thực tiễn|trong thực tế|trong thực tiễn|thực tại} công việc.
Doctor Home khuyến khích {sử dụng|xử dụng|dùng} phương thức này để báo giá hoàn thiện nhà ở đã xây thô. Báo giá này có độ {chính|chủ đạo} xác gần như tuyệt đối về {từng|đã từng} hạng mục, {khối lượng|trọng lượng} công việc, {và|&} đơn giá {theo|đi theo} {từng|đã từng} vật liệu {sử dụng|xử dụng|dùng}, giúp chủ đầu tư tránh được nhiều rủi ro, chi phí phát sinh trong {quá trình|tiến trình|quy trình} thi công hoàn thiện nhà ở.
3. Những lưu ý khi hoàn thiện nhà phố xây thô
- Trước khi hoàn thiện công trình xây dựng: quan trọng nhất là lựa chọn một đơn vị thiết kế {và|&} thi công có kinh nghiệm lâu dài để đảm {bảo rằng|nói rằng} công trình được thực hiện với chất lượng {và|&} thẩm mỹ tốt nhất. Nếu phải chọn đội ngũ nhỏ, cần {cân nhắc|suy xét|xem xét} kỹ để đảm bảo an toàn giao dịch {và|&} trách nhiệm pháp lý, vì các đội nhóm nhỏ thường không có hồ sơ năng lực {và|&} chứng chỉ cụ thể. Sự tỉ mỉ {và|&} khả năng quản lý tốt {quá trình|tiến trình|quy trình} hoàn thiện sau {giai đoạn|thời kì} xây thô là yếu tố {chính|chủ đạo} để mang lại sự hoàn hảo cho không gian sống của gia đình chủ nhân.
- Các kiến trúc sư có chuyên môn cao: sẽ thiết kế công năng khoa học, bố trí nội thất trong nhà tạo {nên|chỉ nên} không gian sống hiện đại, tiện nghi {và|&} thoải mái. Một yếu tố quan trọng trong {quá trình|tiến trình|quy trình} thiết kế là {sử dụng|xử dụng|dùng} ánh sáng tự nhiên. Ánh sáng tự nhiên không chỉ {có lợi|bổ ích|có ích|hữu ích} cho sức khỏe mà còn giúp tiết kiệm năng lượng. Việc {sử dụng|xử dụng|dùng} vách kính hoặc giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên là một lựa chọn thông thường. Đối với vách kính, {cần có|cần phải có} rèm che để kiểm soát ánh sáng trực tiếp. Cần lưu ý {đến|cho đến} chiều cao {và|&} chiều rộng của cửa sổ để đảm bảo thiết kế hợp lý. Một số công trình hiện đại có thể {sử dụng|xử dụng|dùng} cửa số lớn hơn để tối ưu hóa ánh sáng {và|&} tầm nhìn ra {bên ngoài|bên phía ngoài|phía bên ngoài}.
- Giếng trời: cũng là một giải pháp để đảm bảo không khí trong nhà luôn được lưu thông, {và|&} {nên|chỉ nên} {xem xét|đánh giá|kiểm tra} {sử dụng|xử dụng|dùng} quả cầu thông gió inox nếu không {sử dụng|xử dụng|dùng} giếng trời. Cách âm cũng là một yếu tố quan trọng, đặc biệt là trong môi trường đô thị, giúp giảm tiếng ồn {và|&} tạo ra không gian yên tĩnh cho gia đình. Cửa kính có khả năng cách âm tốt, đặc biệt là loại kính dày 10mm.
- Khi lắp đặt thang máy: cần chú ý {đến|cho đến} kích thước hố pít, {với một|với 1} số loại thang máy hiện đại chỉ yêu cầu hố pít có chiều sâu 0,5m trong khi hố pít truyền thống có độ sâu khoảng 1,5m. Cuối cùng, {quá trình|tiến trình|quy trình} sơn nước nội thất cũng cần tuân thủ đúng kỹ thuật, với bả mặt 2 lớp {và|&} 1 lần xả bột, cũng như {sử dụng|xử dụng|dùng} vật liệu hoàn thiện phù hợp.
- Vật liệu: {quá trình|tiến trình|quy trình} chọn lựa vật liệu hoàn thiện {và|&} phối cảnh {màu sắc|sắc màu} nội thất {đóng vai|vào vai} trò quan trọng trong việc tạo ra một không gian sống sang trọng {và|&} phù hợp. Sự {tinh tế|tinh ý} {và|&} sự sắc nét từ bàn tay nhà thiết kế {và|&} nghệ nhân là yếu tố quyết định, giúp tạo ra những sản phẩm nội thất gỗ {đẹp mắt|bắt mắt|ưa nhìn} {và|&} hoàn hảo, tạo điểm nhấn {và|&} sự độc đáo trong trang trí nội thất.
- {Sử dụng|Xử dụng|Dùng} sản phẩm chất lượng: ngoài chất lượng kết cấu, chất lượng bề mặt hoàn thiện cần quan tâm, chúng ta còn phải lưu ý về sản phẩm, thiết bị nội thất được {sử dụng|xử dụng|dùng} trong nhà. Vì đây là những sản phẩm chúng ta trực tiếp {sử dụng|xử dụng|dùng}, {ảnh hưởng|tác động} {đến|cho đến} bề mặt cơ thể bản thân {và|&} con em của chúng ta {nên|chỉ nên} hãy luôn ưu tiên những sản phẩm chất lượng, {chính|chủ đạo} hãng, có {nguồn gốc|xuất xứ} {xuất xứ|nguồn gốc xuất xứ|nơi sản xuất} rõ ràng để đảm bảo an toàn {và|&} được bảo hành lâu dài. {Sử dụng|Xử dụng|Dùng} những sản phẩm kém chất lượng, không có {nguồn gốc|xuất xứ} rõ ràng có thể gây ra nhiều vấn đề về an toàn, sức khoẻ hiện tại {và|&} về sau này.
4. Đơn giá hoàn thiện nhà phố xây thô trọn gói mới nhất 2024
Doctor Home trân trọng gửi {đến|cho đến} quý khách bảng giá hoàn thiện nhà phố xây thô, biệt thự, {bao gồm|gồm có} nhiều hạng mục {và|&} công đoạn khác nhau. Đơn giá này sẽ phụ thuộc vào các yêu cầu cụ thể của khách hàng, {và|&} đây chỉ là mức {dự toán|dự tính} trong điều kiện thông thường.
Dr. Home cam kết điều chỉnh đơn giá {theo|đi theo} tình hình {thực tế|thực tiễn|trong thực tế|trong thực tiễn|thực tại} của công trình, loại vật liệu xây dựng {và|&} nội thất mà quý khách chọn, cũng như phương thức thi công phù hợp với vị trí {và|&} điều kiện vận chuyển vật tư xây dựng. Những hạng mục này đều được {thảo luận|tranh luận} {và|&} thống nhất cùng khách hàng để đảm bảo phương án thi công tối ưu nhất {theo|đi theo} mong muốn của quý khách.
Chúng tôi không phải là đơn vị thi công giá rẻ, mục {tiêu|hạt tiêu} của Doctor Home là tối ưu hóa chi phí {một cách|1 cách} hợp lý, để công trình đạt được chất lượng tốt nhất, phản ánh đúng giá trị tương ứng. Chân thành mời quý khách liên hệ với Doctor Home để được tư vấn {và|&} khảo sát miễn phí!
| BẢNG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ XÂY THÔ DOCTOR. HOME | |||||
| STT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO | ||
| SỬA CHỮA NHÀ Ở | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | {Tổng cộng|Tổng số} | |||
| CÔNG TÁC SỐ 1 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |||||
| 1 | {Đập phá|Phá huỷ} bê tông | {m2|mét vuông} | 110 | 110 | |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | {m2|mét vuông} | 80 | 80 | |
| 3 | Đục gạch nền cũ | {m2|mét vuông} | 60 | 60 | |
| 4 | Đục gạch ốp tường | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | {m2|mét vuông} | 75 | 75 | |
| 6 | Dóc tường nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} | {m2|mét vuông} | 60 | 60 | |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | {m2|mét vuông} | 55 | 55 | |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 9 | Đào đất | m3 | 280 | 280 | |
| 10 | Nâng nền | {m2|mét vuông} | 150 | 80 | 230 |
| CÔNG TÁC SỐ 2 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 1,050,000 | 250 | 1,300,000 |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,250,000 | 350 | 1,600,000 |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,250,000 | 450 | 1,700,000 |
| 4 | Ván khuôn | {m2|mét vuông} | 135 | 120 | 255 |
| 5 | Thép ({khối lượng|trọng lượng} lớn 17.000đ/kg) | kg | 18 | 5 | 23 |
| CÔNG TÁC SỐ 3 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |||||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | {m2|mét vuông} | 115 | 85 | 200 |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | {m2|mét vuông} | 230 | 160 | 390 |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | {m2|mét vuông} | 255 | 145 | 400 |
| 4 | Trát tường (trong nhà) | {m2|mét vuông} | 45 | 110 | 155 |
| 5 | Trát tường (ngoài nhà) | {m2|mét vuông} | 45 | 130 | 175 |
| CÔNG TÁC SỐ 4 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |||||
| 1 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 {cm|centimet} | {m2|mét vuông} | 45 | 75 | 120 |
| 2 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | {m2|mét vuông} | 120 | 125 | 245 |
| 3 | Lát gạch (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư gạch) | {m2|mét vuông} | 25 | 120 | 145 |
| 4 | Ốp gạch tường, nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư gạch lát) |
{m2|mét vuông} | 25 | 120 | 145 |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10 | 30 | 40 |
| CÔNG TÁC SỐ 5 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |||||
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh} | {m2|mét vuông} | 130 | 90 | 220 | |
| CÔNG TÁC SỐ 6 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |||||
| 1 | Lợp mái ngói (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư) | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| 2 | Lợp mái tôn (chưa {bao gồm|gồm có} vật tư) | {m2|mét vuông} | 30 | 30 | |
| CÔNG TÁC SỐ 7 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | {m2|mét vuông} | 1,100,000 | 450 | 1,550,000 |
| -:- 1,350,000 | -:- 850,000 | -:- 2,200,000 | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính {theo|đi theo} kg hoặc {m2|mét vuông}) | |||
| CÔNG TÁC SỐ 8 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||||
| 1 | Nhân công | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| thi công điện | Sàn | -:- 165,000 | -:- 165,000 | ||
| 2 | Nhân công thi công nước (Tính {theo|đi theo} phòng {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh}, phòng bếp tính bằng ½ phòng {vệ sinh|dọn dẹp|dọn dẹp vệ sinh}) | Phòng | 2,300,000 | 2,300,000 | |
| -:- 2,900,000 | -:- 2,900,000 | ||||
| CÔNG TÁC SỐ 9 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | {m2|mét vuông} | 65 | 65 | |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | {m2|mét vuông} | 85 | 85 | |
| CÔNG TÁC 10 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||||
| 1 | Trần thả | {m2|mét vuông} | 145,000 – 155,000 | 145,000 – 155,000 | |
| khung xương | |||||
|
2 |
Trần thả | {m2|mét vuông} | 160,000 – 170,000 | 160,000 -170,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường | |||||
|
3 |
Trần chìm | {m2|mét vuông} | 180,000 – 190,000 | 180,000 – 190,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường tấm Thái Lan | |||||
| Nội tấm chống ẩm | |||||
|
4 |
Trần chìm | {m2|mét vuông} | 195,000 – 215,000 | 195,000 – 215,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường tấm chống ẩm | |||||
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | {m2|mét vuông} | 215,000 – 235,000 | 215,000 – 235,000 | |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | {m2|mét vuông} | 325,000 – 355,000 | 325,000 – 355,000 | |
| CÔNG TÁC SỐ 11 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | ||
| 3 | Giấy dán tường | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | {m2|mét vuông} | Liên hệ trực tiếp | ||
| Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home Ghi chú: • Đơn giá trên chưa {bao gồm|gồm có} thuế giá trị gia tăng VAT. • Đơn giá trên đối {với những|với các} công trình có {khối lượng|trọng lượng} lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có {khối lượng|trọng lượng} nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể {và|&} báo giá riêng. • Đơn giá sửa nhà {chính|chủ đạo} xác hơn khi gia chủ {và|&} công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường {thực tế|thực tiễn|trong thực tế|trong thực tiễn|thực tại}. |
|||||
*Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo. Bảng báo giá chi tiết {từng|đã từng} hạng mục sẽ được gửi {đến|cho đến} quý khách sau khi kỹ sư của Doctor Home thực hiện khảo sát trực tiếp tại công trình của quý khách. Chỉ khi đã thống nhất về {tiến độ|tiến trình}, vật liệu xây dựng, {và|&} biện pháp thực hiện, chúng tôi mới tiến hành báo giá chi tiết với chủ đầu tư.
4.1. Bảng phân tích {và|&} đơn giá vật tư hoàn thiện
4.2. Hình ảnh các vật tư cung ứng
4.2.1.Vật tư phần thô
5. {Mô tả|Miêu tả} công việc hoàn thiện nhà xây thô chi tiết
Danh sách công việc hoàn thiện nhà phố xây thô như sau:
- Phá dỡ nền bê tông {và|&} gạch vụn.
- Làm nền cho phòng bếp {và|&} ban công tầng lầu.
- Cung cấp cát tôn cho nền công trình.
- Làm tôn nền cho gara ô tô.
- Đắp cát cho {nền móng|tiền đề} công trình.
- Đào móng cho cột trụ {và|&} hố {kiểm tra|xem xét|đánh giá}.
- Đắp đất nền cho móng công trình.
- Làm bê tông lót cho móng rộng.
- Sản xuất, lắp đặt, tháo dỡ ván khuôn cho móng cột vuông {và|&} chữ nhật.
- Sản xuất {và|&} lắp đặt ván khuôn đà kiềng.
- Sản xuất {và|&} lắp đặt cốt thép cho móng.
- Làm bê tông móng rộng.
- Sản xuất {và|&} lắp đặt, tháo dỡ ván khuôn cho móng cột vuông {và|&} chữ nhật.
- Sản xuất {và|&} lắp đặt cốt thép cho cột {và|&} trụ đường kính.
- Làm bê tông cho cột có tiết diện <=0,1m2.
- Khoan cấy thép bằng sản phẩm Sika.
- Phá dỡ tường gạch.
- Xây tường cho nhà bếp.
- Mở cửa ra sân sau.
- Xây tường gạch ống.
- Xây tường ngăn giữa phòng {và|&} WC.
- Trát tường cho bếp, tường ngăn giữa phòng {và|&} WC.
- Trát tường cho WC.
- Bả ma tít vào tường {theo|đi theo} m sàn.
- Đóng trần thạch cao giật cấp.
- Bả ma tít vào trần.
- Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà {với 1|với một} lớp lót {và|&} 2 lớp phủ sơn Jotun.
- Quét Bestmix chống thấm cho mái, sê nô, ô văng…
- Làm láng nền sàn không đánh màu dày 3cm, {sử dụng|xử dụng|dùng} vữa XM mác 75.
- Lát nền sàn bằng gạch kích thước 600x600mm.
- Lát nền sàn bằng gỗ công nghiệp.
- Ốp gạch tường, trụ, cột với gạch kích thước 300x600mm.
- Ốp gạch chân tường, viền tường, viền trụ, cột với gạch kích thước 120x600mm.
- Cung cấp {và|&} lắp đặt vách.
- Cung cấp {và|&} lắp đặt cửa.
- Cung cấp {và|&} lắp đặt lam trang trí.
6. Quy trình thi công hoàn thiện nhà xây thô
Dr. Home thực hiện một {quy trình|tiến trình|quá trình} làm việc rõ ràng {và|&} minh bạch để đảm bảo sự hiệu quả {và|&} chất lượng trong {quá trình|tiến trình|quy trình} sửa chữa nhà. Quy trình này được chia thành các bước cụ thể như sau:
Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin
Khách hàng có nhu cầu {sử dụng|xử dụng|dùng} dịch vụ thiết kế hoặc cải tạo sửa chữa nhà phố {và|&} liên hệ với Doctor Home. Khách hàng cung cấp thông tin chi tiết như tên {và|&} số điện thoại người liên hệ, hạng mục cần sửa chữa, diện tích, số tầng nhà, {địa chỉ|address} công trình cần sửa, hình ảnh hiện trạng nếu có, {và|&} bản vẽ hoàn công nếu muốn thay đổi kết cấu nhà.
Bước 2: Tư Vấn, Báo Giá Sơ Bộ
Sau khi {tiếp nhận|thu nạp|kết nạp|thu nhận} thông tin, nhân viên sẽ tư vấn sơ bộ về hạng mục sửa chữa, {xem xét|đánh giá|kiểm tra} cần xin phép hay không, {và|&} đưa ra báo giá sơ bộ nếu có hình ảnh trực quan.
Bước 3: Kỹ Sư Khảo Sát Thực Tế
Kỹ sư của Dr. Home sẽ {đến|cho đến} công trình để đo đạc, đánh giá hiện trạng, {và|&} thiết kế bản vẽ kiến trúc hoặc kết cấu. Sau 3-7 ngày khảo sát, bảng báo giá chi tiết sẽ được gửi cho khách hàng, {bao gồm|gồm có} cả đề xuất của kỹ sư.
Bước 4: Tiến Hành Sửa Chữa, Nghiệm Thu Bàn Giao
Nếu khách hàng đồng ý, Dr. Home lập hợp đồng, ký kết với khách hàng, {và|&} tiến hành sửa chữa. Hợp đồng quy định đơn giá, vật tư, {tiến độ|tiến trình}, bảo hành bảo trì, {và|&} quyền lợi của cả hai bên. Sau khi hoàn thành, sẽ có nghiệm thu bàn giao cho chủ đầu tư.
Bước 5: Nhận Phản Hồi Dịch Vụ
Nhân viên sẽ liên hệ với khách hàng để nhận phản hồi sau nghiệm thu. Nếu có {sai sót|thiếu sót} cần chỉnh sửa, họ sẽ thông báo {và|&} có nhân viên xuống {kiểm tra|xem xét|đánh giá} {và|&} xử lý để đảm bảo hài lòng cho khách hàng.
7. Các chứng chỉ của công ty Doctor Home
Nếu là một nhà thầu hoặc công ty xây dựng uy tín thì đơn vị này sẽ có những loại giấy tờ, chứng chỉ liên quan trong lĩnh vực như:
- Giấy chứng nhận {đăng ký|đk} doanh nghiệp: có thông tin vốn {và|&} người đại diện.
- Chứng chỉ năng lực hoạt động: Thiết kế/Xây dựng công trình Hạng I, II, III.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư: được đào tạo bày bản, có chứng chỉ hành nghề
- Đội ngũ chuyên môn: kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn cao, kỹ thuật thi công hoàn thiện cao, kinh nghiệm dày dặn.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Quá trình làm việc có hồ sơ, kế hoạch, nhật ký công trình rõ ràng, chi tiết
- Các loại chứng chỉ khác: nếu có một số loại chứng chỉ khác sẽ là một {ưu thế|ưu điểm|điểm mạnh} lớn. Ví dụ như Chứng chỉ Hệ thống quản lý chất lượng ISO, chứng chỉ khảo sát địa hình/địa chất, chứng chỉ thiết kế, chứng chỉ giám sát, chứng chỉ kiểm định, chứng chỉ quản lý dự án…
8. Chính sách bảo hành các công trình hoàn thiện nhà ở đã xây thô
Mọi công trình thực hiện bởi Công ty Sửa chữa nhà Doctor Home đều được bảo hành 100%. Chúng tôi áp dụng chế độ bảo hành {và|&} bảo trì tùy thuộc vào {từng|đã từng} hạng mục thi công. Thời gian bảo hành cho mỗi công trình có thể lên {đến|cho đến} 5 năm đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
9. Cam kết của Dr Home khi xây dựng hoàn thiện nhà phố xây thô
Với sự lãnh đạo của Ban Giám Đốc – chúng tôi cam kết đặt tâm huyết vào {từng|đã từng} chi tiết, {từng|đã từng} công đoạn trong {quá trình|tiến trình|quy trình} thi công để mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng.
- {Với hơn|Với trên} 11 năm kinh nghiệm {và|&} hàng trăm dự án thành công: Doctor Home luôn đặt chất lượng công trình {và|&} sự hài lòng của khách hàng lên đầu.
- Doctor Home mang {đến|cho đến} những dịch vụ đa dạng: cải tạo nhà, sửa chữa nhà phố trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô, nâng cấp tầng {và|&} nâng nền nhà chuyên nghiệp, uy tín {và|&} chất lượng, để đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng đối với ngôi nhà.
- Đội ngũ bác sĩ của chúng tôi: là những kỹ sư kiến trúc sư giàu kinh nghiệm {tận tâm|hết lòng} mang {đến|cho đến} những giải pháp toàn diện.
- Chi phí hợp lý: chi phí hợp lý, tương xứng với chất lượng, mang lại sự hoàn hảo cho ngôi nhà.
- Hợp đồng thi công minh bạch: được ký kết {một cách|1 cách} rõ ràng, đảm bảo lợi ích cho cả hai bên.
- Tiến độ thi công: cam kết đúng như đã thỏa thuận.
- Kỹ thuật thi công: tiên tiến, chuẩn xác {và|&} tỉ mỉ.
- Không bán thầu: công trình được Dr. Home trực tiếp giám sát {và|&} thi công.
- Bảo hành, bảo trì dài hạn: lên {đến|cho đến} 5 năm. Chúng tôi luôn sẵn sàng {chăm sóc|chăm lo} ngôi nhà của bạn như {chính|chủ đạo} ngôi nhà của mình, giúp bạn hoàn toàn {an tâm|yên tâm} khi ngôi nhà bạn đang được {chăm sóc|chăm lo} bởi các chuyên gia của chúng tôi.
11. Hình ảnh thi công hoàn thiện nhà ở của Dr. Home
Mời quý khách hàng tham khảo các hình ảnh hoàn thiện nhà phố xây thô của chúng tôi:
12. Chương trình khuyến mại dành cho quý khách hàng khi ký hợp đồng sửa nhà
Nếu hạng mục cải tạo sửa chữa nhà có {bao gồm|gồm có} công tác thiết kế kiến trúc/nội thất, Dr. Home sẽ giảm 50% chi phí thiết kế khi chủ đầu tư lựa chọn Dr. Home thi công.
13. Liên hệ công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
Nếu bạn đang cần một dịch vụ thi công sửa chữa nhà phố, biệt thự uy tín chất lượng, liên hệ Doctor Home để được đội ngũ kỹ sư chúng tôi {hỗ trợ|bổ trợ} tư vấn chi tiết nhé! Sau khi {tiếp nhận|thu nạp|kết nạp|thu nhận} thông tin về công trình, thông tin này sẽ được chuyển cho kỹ sư/kiến trúc sư & liên hệ khách hàng để khảo sát, tư vấn trực tiếp tại công trình, sau đó tiến hành báo giá.
Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
- Mã số thuế: 0315058363
- Điện thoại: 0901.172.859
- Email: cskh.drhome@gmail.com
- Website: https://drhome.com.vn/
- Chỉ đường Doctor Home Quận 10: https://g.page/drhome1707
- Trụ sở: 22 Đường số 8, Khu Z756, Phường 12, Quận 10, TP HCM
- Văn phòng: 102 Đường 291 (Verosa Park), Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức